公诚管理咨询有限公司受中国大地财产保险股份有限公司河南分公司（以下简称采购人）委托，对“中国大地保险河南分公司本部职场物业服务采购项目（二次）”项目公开竞争性磋商，现诚邀合格的供应商参加本项目竞争性磋商磋商。

一、项目概况与采购范围

1.1项目编号：03-06-04F-2026-D-F-E27003C01

1.2项目名称：中国大地保险河南分公司本部职场物业服务采购项目（二次）

1.3采购范围：

本项目范围：本项目计划采购河南分公司本部职场物业服务项目供应商，为河南分公司本部职场提供前台会务、安保、消防、工程维护及保洁等相关服务。

1.4项目预算（含税）：本项目最高限价为38万元。

1.5服务期限：1年。

1.6服务地点：河南省郑州市商都路67号佳田商墅C栋。

1.7服务要求：满足采购人需求。

1.8成交数量：1名。

二、合格供应商资质要求

2.1供应商须为在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具有独立法人资格的企业，具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照、税务登记证（或三证合一/五证合一证照）复印件，并加盖供应商公章；

2.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目（提供承诺函）；

2.3本项目不接受供应商组成联合体参与（提供承诺函）；

2.4供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供企业近一年（2025年度）的财务报表复印件，并加盖供应商公章；

2.5供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供近6个月相关缴纳证明材料复印件并加盖供应商公章；

2.6合规经营与信用承诺

（1）供应商2023年1月1日至今，在经营活动中没有重大违法记录、无重大安全事故（提供承诺函）；

（2）供应商及供应商法定代表人2023年1月1日至今无行贿犯罪记录（提供承诺函）；

（3）供应商未被以“贪污贿赂”被处罚过，以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）“贪污贿赂罪”的查询结果截图（包含“企业名称”在“高级检索”“案由”“刑事案件”内选择“贪污贿赂罪”）为准，须提供查询截图并加盖供应商公章；

（4）供应商未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单，须提供查询截图并加盖供应商公章；

（5）供应商须承诺，在本次集中采购工作过程中以及合同履行期限内，本项目要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关资格要求始终保持有效性；

2.7供应商须具备2023年1月1日至今，包括但不限于前台会务、保洁和保安服务的物业服务项目实施经验，须提供符合要求的业绩证明材料：合同期在2023年1月1日至今的项目合同关键页（含合同双方签署页、服务内容页、合同期限页）复印件，合同金额无法体现的，须同时提供甲方用户开具的证明材料复印件；所有材料须加盖供应商公章。

2.8管理制度体系要求：供应商须具备完善的物业服务管理制度、岗位工作标准、落实措施、考核办法、应急事故处理机制等全流程管理体系（提供相关材料并加盖供应商公章）。

2.9服务履约保障能力要求（提供承诺函）

（1）供应商须承诺具备承担本项目必须的设备设施、专业服务团队、人员培训能力及项目管理能力，能够完全响应本项目约定的7个岗位配置、各岗位服务标准、服务时间、考核管理等全部采购需求；

（2）供应商须承诺所派驻的所有服务人员均符合本项目采购需求中约定的岗位资质、年龄、健康证明、无犯罪记录证明、持证上岗等全部要求，领班及以上管理人员、前台会务人员须经甲方面试后方可上岗，核心人员调换须提前向甲方书面报备。

三、竞争性磋商文件的领取

3.1 磋商文件获取时间：2026年10月16日12时00分至2026年10月23日17时00分（北京时间，下同）。

3.2本项目磋商文件通过“诚E招电子采购交易平台”发售。

3.3诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。

2）获取及下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版磋商文件，磋商文件售价500元，售后不退。支付方式（二选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载磋商文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

3.4诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。

四、磋商响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间）：

2026年10月27日09时30分（北京时间）。

4.2响应文件递交地点：< 。

4.3本项目收取响应保证金：人民币伍仟圆整（¥5000.00）。

4.4本项目将于上述同一时间进行开标，采购人/招标代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人准时参加（需携带法定代表人授权委托书及身份证）。

4.5有效递交响应文件的供应商不足三家时，采购人另行组织采购。

4.6出现以下情形时，采购人/招标代理机构不予接收：

4.6.1< 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.6.2< 未按照磋商文件要求密封的；

4.6.3<未按照本项目要求获得本项目磋商文件的。

五、发布公告的媒介

本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、金采网（http://www.cfcpn.com）网站上发布，其他媒介转载无效。

六、联系方式

采购人信息：中国大地财产保险股份有限公司河南分公司

地址：河南省郑州市商都路67号佳田商墅C栋

联系人：郭老师

联系方式：0371-89932108

招标代理机构信息：公诚管理咨询有限公司

地址：河南省郑州市金水区鑫苑路26号阳光大厦9楼

项目联系人：王明宝、李淑

电话：18703995819、19149299287

电子邮件：18703995819@139.com

项目负责人（签字）：

招标代理机构:公诚管理咨询有限公司（盖章）

2026年10月16日