濮阳市经济技术开发区四行社区物业服务项目竞争性磋商公告（招标编号：HNHR-CG-20260503）

项目所在地区：河南省,濮阳市,市辖区

一、招标条件

本濮阳市经济技术开发区四行社区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 35 万元，招标人为河南省濮阳经济技术开发区濮上街道办事处四行 社区居民委员会 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：350000.00/年

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)濮阳市经济技术开发区四行社区物业服务项目;

三、投标人资格要求 

(001 濮阳市经济技术开发区四行社区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、符合《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2023 或 2024 年度经审计的财务审计报 告或财务报告（提供具有法律效力的财务审计报告或银行出具的资信证明，新成立的公司应 提供成立以来的财务报告））；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2024 年度 6 月份以来任意 3 个月缴 纳税收或社会保障资金的证明（新成立公司不足 3 个月除外），依法免税或不需要缴纳社会 保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式 自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求:

2.1 投标人具有独立承担民事责任能力的独立法人。

2.2、采购人或招标代理机构负责信用查询，并保存查询证明（投标供应商不再提供截图），资格审查时应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）进行信用查询，被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单、政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人将被拒绝参加投标活动。查询结果应同采购 文件存档；

2.3、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包 或者未划分标包的同一投标人须知投标，提供“国家企业信用信息公示系统”查询页（包括 系统公示的企业信息、股东或投资人信息）并加盖单位公章。

2.4、本次竞争性磋商资格审查采用资格后审，不接受联合体投标，不允许转包和分包。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 06 月 05 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 11 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2026 年 06 月 05 日至 2026 年 06 月 11 日，每日 上午 9：00 至 11:00，下午 15:00 至 17:00，到濮阳市绿城路与金堤路交叉口森林半岛 21 号 楼 1 单元 102。文件售价：500 元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 15 日 09 时 30 分

递交方式：濮阳市历山路与卫都大道交叉口南 100 米路东三楼招采中心 纸质文件递交 六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 15 日 09 时 30 分

开标地点：濮阳市历山路与卫都大道交叉口南 100 米路东三楼招采中心

七、其他

一、项目基本情况

1、项目编号：HNHR-CG-20260503

2、项目名称：濮阳市经济技术开发区四行社区物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：350000.00/年。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1.采购内容：四行社区小区的物业服务、门岗安保服务，物业服务包括卫生打扫、垃圾处 理等，安保服务包括人员出入管理、物资进出管理、日常巡逻防控、夜间值守及应急处理。

5.2.标包划分：共一个标包

5.3.服务期：三年（合同一年一签，根据考核结果，续签次年合同）

5.4.质量要求：合格

5.5.合同履行期限：同服务期限

6、本项目是否接受联合体投标：否

7、是否接受进口产品：否

二、采购项目需要落实的政府采购政策：无

三、申请人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2023 或 2024 年度经审计的财务审计报 告或财务报告（提供具有法律效力的财务审计报告或银行出具的资信证明，新成立的公司应 提供成立以来的财务报告））；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2024 年度 6 月份以来任意 3 个月缴 纳税收或社会保障资金的证明（新成立公司不足 3 个月除外），依法免税或不需要缴纳社会 保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式 自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求:

2.1 投标人具有独立承担民事责任能力的独立法人。

2.2、采购人或招标代理机构负责信用查询，并保存查询证明（投标供应商不再提供截图），资格审查时应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）进行信用查询，被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单、

政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人将被拒绝参加投标活动。查询结果应同采购 文件存档；

2.3、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包 或者未划分标包的同一投标人须知投标，提供“国家企业信用信息公示系统”查询页（包括

系统公示的企业信息、股东或投资人信息）并加盖单位公章。

2.4、本次竞争性磋商资格审查采用资格后审，不接受联合体投标，不允许转包和分包。

四、报名、开标时间及开标地点

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 06 月 05 日至 2026 年 06 月 11 日，每日上午 9：00 至 11:00，下午 15:00 至 17:00，到濮阳市绿城路与金堤路交叉口森林半岛 21 号楼 1 单元 102。文件售价：500 元/套，售后不退。

4.2 符合条件的供应商须携带法定代表人身份证或法人授权委托书、委托代理人身份证并按 照本公告“3.供应商资格要求”提供报名资料，报名时应携带以上资料原件和加盖单位公章 的复印件一份并按顺序装订成册，封面上注明所报项目名称、公司名称并盖供应商单位公章。

4.3.投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2026 年 06 月 15 日 9 时 30 分整； 4.4.投标文件递交的地点：濮阳市历山路与卫都大道交叉口南 100 米路东三楼招采中 心 。

注：招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对 本单位资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料 进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

五、投标文件提交

1、时间： 2026 年 06 月 15 日 9 时 30 分（北京时间）

2、地点：濮阳市历山路与卫都大道交叉口南 100 米路东三楼招采中心

六、投标文件开启

1.时间： 2026 年 06 月 15 日 9 时 30 分（北京时间）

2.地点：濮阳市历山路与卫都大道交叉口南 100 米路东三楼招采中心

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。公告期限为五个 工作日。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：河南省濮阳经济技术开发区濮上街道办事处四行社区居民委员会 地址：濮阳市金堤路与五一路交叉口西北角

联系人：张高峰

联系方式：18939378767

2、采购代理机构信息

名称：河南鸿儒工程管理有限公司

地址：濮阳市绿城路与金堤路交叉口森林半岛 21 号楼 1 单元 102 联系人：郭晓丽

联系方式：15639377517

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：河南省濮阳经济技术开发区濮上街道办事处四行社区居民委员会 地 址：濮阳市金堤路与五一路交叉口西北角

联 系 人：张高峰

电 话：18939378767

电子邮件：/

招标代理机构：河南鸿儒工程管理有限公司

地 址： 濮阳市绿城路与金堤路交叉口森林半岛 21 号楼 1 单元 102 联 系 人： 郭晓丽

电 话： 15639377517