中国葛洲坝集团建设工程有限公司洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一施工项目物业服务询比采购公告
1.采购条件
采购人已与洛阳豫达置业有限公司签订洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一施工项目施工承包合同，拟对该项目物业服务进行采购。资金来源已落实，具备采购条件，现进行公开询比采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：本项目总建筑面积:66915.77 平方米，其中地上建筑面积：44664.80平方米，地下建筑面积：22250.97平方米，结构类型：剪力墙结构。
2.2 采购范围：本项目物业服务工作，包括但不限于：工区协调、安保服务、保洁服务等工作。
2.3 服务期限： 19个月，具体以甲方通知时间为准。                                               
2.4 服务地点： 洛阳市老城区机场西路与玉屏路东南角                                     
3.应答人资格要求
3.1应答人资格要求（通用）
应答人不得存在下列情形之一：
（l）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（2）交叉持股或高管交叉任职的不同供应商，不得参加同一标段（包）的采购。其中，交叉持股是指一方直接（间接）持有另一方的股份总和达到 25%以上，或双方直接（间接）同为第三方所持有的股份达到25%以上。高管交叉任职是指自然人同时担任双方的董事长、执行董事、监事、总经理等工商登记信息中公开的职务，或一方的自然人股东担任另一方的相关职务；
（3）为本项目的监理人；
（4）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（5）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（6）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（7）被责令停业的；
（8）被暂停或取消应答资格的；
（9）财产被接管或冻结的，或其他丧失履约能力的情形；
（10）近三年内有骗取成交或发生重大产品质量问题；
（11）列入中国能源建设股份有限公司、中国葛洲坝集团股份有限公司黑名单的；
（12）在“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，或被税务机关列入欠税公告的。
3.2 应答人资格要求（专用）
（1）资质（许可）要求：在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，经营范围包含物业管理服务，在人员、资金等方面具有相应的能力。       
（2）业绩要求： 近 5 年具备不少于 1 项合同金额40万元及以上类似业绩。                                                                 
（3）注册要求：成交人签订合同前应在中国能建供应链管理一体化平台（网址：http://ec.ceec.net.cn）注册并经审核合格，否则取消成交资格。
（4） 其他要求：/。
3.3 本次采购 不接受  （接受或不接受）联合体应答。联合体应答的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中应答。
4.应答报名
有意参加应答者，请于 2026 年1月29日15时00分前在中国能建供应链管理一体化平台报名（网址：http://ec.ceec.net.cn/）。逾期未报名的，采购人不予受理。
5.资格审查
本项目采用资格后审。将在开启后由评审委员会按照采购文件规定的标准和方法对应答人的资格进行审查。
6.采购文件的获取
通过中国能建供应链管理一体化平台、电话或短讯等方式通知上述报名者（经审核合格），登录中国能建供应链管理一体化平台下载获取采购文件。
7.应答文件的递交
请应答人于应答截止时间前登录中国能建供应链管理一体化平台提交应答文件，逾期提交的采购人不予受理。
8.联系方式    
联系人：胡工（项目部） 
电  话：15285933687                   
联系人：汪工（项目部） 
电  话：18090336606 
邮  箱：536390@qq.com                     
采购人：中国葛洲坝集团建设工程有限公司洛阳翠云峰片区
城中村改造项目地块一施工项目部
                      2026年1月26日