我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理服务采购项目

二、项目编号：2025-JLZLCG-F3001

三、项目概况：

（一）本项目预算为95.05万元（最高限价）。

（二）项目内容：展开大致5个方面的物业化管理保障：一是公寓区物业化管理，二是公共区域的卫生管理，三是垃圾集中清运，四是公共区域绿化维护，五是代管闲置区安保服务（共4个安保点位），详细参数参考采购文件。

（三）本项目不接受联合体谈判；

（四）本项目确定1家供应商成交。

四、投标供应商资格条件：

(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；

(二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；

(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地

(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

(七)、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）

(八)、本项目特定资质:无。

(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间:

2025年01月27日至2025年02月19日，每天上午09:30至11:30，下午15:00至16:30(北京时间,工作日)

(二)申领地址:

河南省洛阳市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年03月11日08:30

(二)投标截止时间:2025年03月11日09:00

(三)投标地点:

河南省洛阳市

(四)提交方式:由法人或者法人授权代表现场提交，不接受邮寄等其它方式。

七、开标时间、地点

(一)开标时间:2025年03月11日09:00

(二)开标地点:

河南省洛阳市

八、样品

采购包(1)：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(1)：

需要现场踏勘

由我单位分别安排参与竞标商户进行物业服务范围进行现场踏勘，商户踏勘期间最好携带公章，于踏勘登记。

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

无

十二、其他补充事宜

（一）供应商应携带以下报名资料，并胶装成册。

1.营业执照或事业单位法人证书和开户证明（复印件加盖公章，军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件（法人代表参加不需要提供）；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书及网页查询截图；

7.在军队采购网（www.plap.mil.cn）完成注册截图；

（二）供应商应携带单位公章报名表盖章使用

（三）供应商注意事项

1.退保证金由采购单位负责可联系：邱先生17538852577；

2.报名时间要按照公告内容时间报名，电话咨询时间和报名时间一致（请在规定时间段内联系）。

十三、采购机构联系方式

联系人：陈先生

联系电话：17537967316

地址：河南省洛阳市

十四、质疑联系方式

联系人：邱先生

联系电话：17538852577

十五、纪检监督联系方式

联系人：赵先生

联系电话：15331161964