莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目招标公告
莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目招标公告（招标编号：ZYNJ(2024)第0022号）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州市中原区莲湖街道常庄村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目共分3个区，A地块区：总建筑面积：545750.82㎡，住宅面积：386045.88㎡，车位数量：地上166个，地下3834个；B地块区：总建筑面积：210083.58㎡，住宅面积：153811.22㎡，车位数量：地上147个，地下1324个；C地块区：总建筑面积：185462.6㎡，住宅面积：132342.19㎡，车位数量：地上126个，地下1154个。主要工作内容包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1.1具有独立承担民事责任的能力(具有有效的营业执照)；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提交2022年度或2023年度经审验的财务年审报告，成立时间较短不能提供的，应提交开户银行出具的资信证明）；
2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟)；
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交近三个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的申报证明材料）；
2.1.5参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，
格式自拟)；
2.2其他要求：
2.2.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人，拒绝参与本项目招标采购活动；【查询渠道：“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）】；【查询对象：投标人、法人】；。
2.2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。
3.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月18日09时00分到2024年11月22日17时30分获取方式：方式：携带以下原件及加盖公章的资料复印件，现场获取；①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）；②法定代表人身份证明及身份证或附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；③开户许可证、资信证明；④通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）查询的，无重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为的证明；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月06日09时30分
递交方式：郑州市中原区农村产权交易中心纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月06日09时30分
开标地点：郑州市中原区农村产权交易中心
七、其他
一、项目基本情况
1.招标编号：ZYNJ(2024)第0022号
2.项目名称：莲湖街道常庄村安置区物业管理服务采购项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：不高于1.7元/平方/月，车位管理费不高于40元/个
5.基本信息：项目共分3个区，A地块区：总建筑面积：545750.82㎡，住宅面积：386045.88㎡，车位数量：地上166个，地下3834个；B地块区：总建筑面积：210083.58㎡，住宅面积：153811.22㎡，车位数量：地上147个，地下1324个；C地块区：总建筑面积：185462.6㎡，住宅面积：132342.19㎡，车位数量：地上126个，地下1154个。主要工作内容包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等。
6.项目地点：莲湖街道常庄村
7.服务期限：3年（2年考核无重大问题，续签1年）；8.质量要求：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求；9.标段划分：不分标段。
二、投标人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1.1具有独立承担民事责任的能力(具有有效的营业执照)；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提交2022年度或2023年度经审验的财务年审报告，成立时间较短不能提供的，应提交开户银行出具的资信证明）；
2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟)；
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交近三个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的申报证明材料）；
2.1.5参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，格式自拟)；
2.2其他要求：
2.2.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人，拒绝参与本项目招标采购活动；【查询渠道：“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）】；【查询对象：投标人、法人】；。
2.2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。
3.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024年11月18日至2024年11月22日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：河南省郑州市中原区中原路与前进路交叉口向东100米路北（郑州市中原区农村产权交易中心前台）
3.方式：携带以下原件及加盖公章的资料复印件，现场获取；
①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）；
②法定代表人身份证明及身份证或附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；③开户许可证、资信证明；
④通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）查询的，无重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为的证明；
4.售价：300元/本，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024年12月06日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市中原区农村产权交易中心
五、开标时间及地点
1.时间：2024年12月06日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市中原区农村产权交易中心
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州市农村产权交易平台》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系1.招标人信息
招标人：郑州市中原区莲湖街道常庄村民委员会地址：莲湖街道雪松南路与文翰街交叉口南
联系人：李老师
联系电话：13838383522
2.招标代理机构信息
名称：河南承执项目管理有限公司
地址：河南省郑州市惠济区江山路街道天河路33号11号楼联系人：邢老师
联系方式：0371-55155337
3.监督机构：郑州市中原区农村产权交易中心
地址：郑州市中原中路44号
联系人：陈海
联系电话：18537138874
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州市中原区农村产权交易中心。
九、联系方式
招标人：郑州市中原区莲湖街道常庄村民委员会地址：莲湖街道雪松南路与文翰街交叉口南联系人：李老师
电话：13838383522
电子邮件：/
招标代理机构：河南承执项目管理有限公司
地址：河南省郑州市惠济区江山路街道天河路33号11号楼联系人：邢老师
电话：0371-55155337
电子邮件：/